第五百二十一章 姑苏
“李先生，你谈生意时的风采还真是迷人呢。”
看着李冬一件件处理完的珍妮看着双眼直闪亮光。
李冬哪里需要她的恭维，笑着摆摆手。
“不过是时势造英雄罢了。”
“时势造英雄，是什么意思啊？”
李冬忘了珍妮对中文并没有很了解，看着她一脸好奇宝宝的样子笑着解释。
“特定的社会环境让我这样有些小聪明的人露了脸。”
李冬的解释很准确，珍妮一下子就明白了，她也知道这是李冬的自谦之词。
“那也需要有李先生这样的智慧才行啊，看来我以后要学的还很多呢，呵呵。”
“像珍妮小姐这样的精英自然是不缺少智慧的，眼下时机也在，你只需要紧跟着自然就可以成就一番事业，乔森先生也会给你指导的。”
李冬觉得珍妮对自己有些过于热情了，这让他觉得有些不对劲。
珍妮也感觉到了李冬话语里的那一丝丝疏远，笑了笑喝起了茶水，她知道自己表现的有些太过着急了。
“李先生，那边我都联系好了，有一些地皮将会被拿出来进行竞拍，也许我们可以试试？”
乔森打完了电话向李冬走过来，一边走一边说着。
“哦？是哪里的地皮？”
李冬对乔森的关系网还真有些好奇，这家伙在国内好像认识不少人。
“苏省的姑苏，有人看中了那里的地方打算建一个园区，我们也可以凑凑热闹。”
乔森的话引起了李冬的注意，他对姑苏的映像很深，这是唯一一个不是因为政策而雄起的超级城市。
而且，作为一座拥有这两千五百年历史的古城，它竟然完整的保留了自己自古以来的城市规划。
在新华夏的领导下亦是如此，它将生活和发展平衡的无可挑剔。
作为核心的古城姑苏区，它保留了古建筑物，并且严格限制新建筑的建设，甚至在之后还对新建筑物的高度做出了限制。
这让整个核心区域古色古香，从头到尾都是老样子，和外面那些做一半露一半的妖艳贱货不一样，姑苏就像是一个温润的大家闺秀。
而这样做的代价就是她没有现代意义上的市中心，核心区域都是老房子，怎么可能有大型商超或者写字楼之类的呢？
而解决这个问题的方式很简单，那就是围绕着古城这个核心，把产业分出去。
在东南西北四个方向上大搞建设，各种园区都可以得到便宜的地皮进行发展。
而乔森所说的东边就是未来的工业园区，这里说是工业园区，实际上是姑苏的经济核心区域，未来新加泼会在这里进行大量投资，大量的高精尖加工企业落户于这里。
值得一提的是，姑苏这边也有很多的电子加工厂，冬正的正派电脑有不少零部件未来会在这里设厂生产。
“对方是新加泼那边的吧？”
李冬将自己的猜测随口说道，想想时间确实相差不多了。
然而乔森却被李冬这随意的一问给吓到了，他觉得李冬肯定是早就知道了，所以才会让自己去问。
不得不说，有能力的人总会被别人误会，李冬都不知道自己在乔森眼里已经是手眼通天的大人物了。
他相信，李冬一定是在上面有人，不然不可能知道这个消息。
做什么商人最赚钱？那当然是红顶商人啊！霍家老爷子就是做的这个生意，现在李冬在乔森的眼里和霍家老爷子就划等号了。
“是的，他们这次的动作很大资金投入也很多，预计十年内会是百亿以上的规模。不过他们并不介意有更多的资本进入到这里来，这对我们来说确实是个机会。”
乔森立马将自己知道的都说了，生怕给李冬留下什么不好的映像。
对于姑苏的发展，李冬是知道的，这就和他想的三个条件差不多，区域虽然不如北上广深，但也就是差一点，位置极佳，李冬他们进入肯定是要拿园区的核心位置的。
“那就试试，姑苏这边我们就可以全方位开发，从写字楼到住宅都搞，钱的事情不用担心。”
李冬沉吟了一会儿，平静的说道，他认为姑苏和深城那边不一样，既然已经是核心地段了，配套开发那是正常操作。
“对了，你也要注意其他地方的开发机会，现在大家对这些核心城市的地段估值还很低，相信我，只要我们把地拿到了，光是把大楼建起来卖掉都能大赚一笔。”
乔森见李冬这么笃定的神情，哪里会拒绝他的提议，连忙答应。
其实生意做大了以后是不会缺钱的，因为只要你未来的盈利可期，会有大把的钱送到你面前来，那些拥有巨量资产的大资本家们最见不得赚钱没有他们的份了。
“李先生，那就让我以茶代酒，为我们的未来干上一杯！”
乔森脸上的兴奋肉眼可见，整个人都处于亢奋的状态，他说完就端起已经有些凉了的茶水仰头灌下。
“好，干杯。”
李冬被乔森这句话给逗到了，笑着喝了一杯茶，不过他不像乔森那样激动，而是很有风度的慢慢喝掉。
他对乔森的认可是越来越高了，不因为别的，光是乔森愿意了解华夏的文化，愿意用华夏的语言和文字这一点，就很值得肯定。
这说明他不再是西方那种高高在上的投资人，而是成为一个和华夏商人平起平坐的人。
圣人说的好，一个人说华夏话，守华夏的礼仪规矩，那他不是华夏人是什么？
李冬就觉得乔森离变成华夏人只差一张长久居住证了。
“珍妮，这次姑苏的开发你可要多多上心，多学习一下，这次我会作为主导人来引领你做完整个项目，之后就要靠你自己了。”
和李冬喝完茶，乔森向自己聪慧美丽的外甥女说道，他可不想她也成为自己儿子那样的祸害。
“放心吧，乔森舅舅，就算是为了李冬先生的那一部分，我也会拼尽全力做好的。”
珍妮点了点头，坚定的说道，俏丽的脸上闪过一丝莫名的神情。
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看着李冬一件件处理完的珍妮看着双眼直闪亮光。
李冬哪里需要她的恭维，笑着摆摆手。
“不过是时势造英雄罢了。”
“时势造英雄，是什么意思啊？”
李冬忘了珍妮对中文并没有很了解，看着她一脸好奇宝宝的样子笑着解释。
“特定的社会环境让我这样有些小聪明的人露了脸。”
李冬的解释很准确，珍妮一下子就明白了，她也知道这是李冬的自谦之词。
“那也需要有李先生这样的智慧才行啊，看来我以后要学的还很多呢，呵呵。”
“像珍妮小姐这样的精英自然是不缺少智慧的，眼下时机也在，你只需要紧跟着自然就可以成就一番事业，乔森先生也会给你指导的。”
李冬觉得珍妮对自己有些过于热情了，这让他觉得有些不对劲。
珍妮也感觉到了李冬话语里的那一丝丝疏远，笑了笑喝起了茶水，她知道自己表现的有些太过着急了。
“李先生，那边我都联系好了，有一些地皮将会被拿出来进行竞拍，也许我们可以试试？”
乔森打完了电话向李冬走过来，一边走一边说着。
“哦？是哪里的地皮？”
李冬对乔森的关系网还真有些好奇，这家伙在国内好像认识不少人。
“苏省的姑苏，有人看中了那里的地方打算建一个园区，我们也可以凑凑热闹。”
乔森的话引起了李冬的注意，他对姑苏的映像很深，这是唯一一个不是因为政策而雄起的超级城市。
而且，作为一座拥有这两千五百年历史的古城，它竟然完整的保留了自己自古以来的城市规划。
在新华夏的领导下亦是如此，它将生活和发展平衡的无可挑剔。
作为核心的古城姑苏区，它保留了古建筑物，并且严格限制新建筑的建设，甚至在之后还对新建筑物的高度做出了限制。
这让整个核心区域古色古香，从头到尾都是老样子，和外面那些做一半露一半的妖艳贱货不一样，姑苏就像是一个温润的大家闺秀。
而这样做的代价就是她没有现代意义上的市中心，核心区域都是老房子，怎么可能有大型商超或者写字楼之类的呢？
而解决这个问题的方式很简单，那就是围绕着古城这个核心，把产业分出去。
在东南西北四个方向上大搞建设，各种园区都可以得到便宜的地皮进行发展。
而乔森所说的东边就是未来的工业园区，这里说是工业园区，实际上是姑苏的经济核心区域，未来新加泼会在这里进行大量投资，大量的高精尖加工企业落户于这里。
值得一提的是，姑苏这边也有很多的电子加工厂，冬正的正派电脑有不少零部件未来会在这里设厂生产。
“对方是新加泼那边的吧？”
李冬将自己的猜测随口说道，想想时间确实相差不多了。
然而乔森却被李冬这随意的一问给吓到了，他觉得李冬肯定是早就知道了，所以才会让自己去问。
不得不说，有能力的人总会被别人误会，李冬都不知道自己在乔森眼里已经是手眼通天的大人物了。
他相信，李冬一定是在上面有人，不然不可能知道这个消息。
做什么商人最赚钱？那当然是红顶商人啊！霍家老爷子就是做的这个生意，现在李冬在乔森的眼里和霍家老爷子就划等号了。
“是的，他们这次的动作很大资金投入也很多，预计十年内会是百亿以上的规模。不过他们并不介意有更多的资本进入到这里来，这对我们来说确实是个机会。”
乔森立马将自己知道的都说了，生怕给李冬留下什么不好的映像。
对于姑苏的发展，李冬是知道的，这就和他想的三个条件差不多，区域虽然不如北上广深，但也就是差一点，位置极佳，李冬他们进入肯定是要拿园区的核心位置的。
“那就试试，姑苏这边我们就可以全方位开发，从写字楼到住宅都搞，钱的事情不用担心。”
李冬沉吟了一会儿，平静的说道，他认为姑苏和深城那边不一样，既然已经是核心地段了，配套开发那是正常操作。
“对了，你也要注意其他地方的开发机会，现在大家对这些核心城市的地段估值还很低，相信我，只要我们把地拿到了，光是把大楼建起来卖掉都能大赚一笔。”
乔森见李冬这么笃定的神情，哪里会拒绝他的提议，连忙答应。
其实生意做大了以后是不会缺钱的，因为只要你未来的盈利可期，会有大把的钱送到你面前来，那些拥有巨量资产的大资本家们最见不得赚钱没有他们的份了。
“李先生，那就让我以茶代酒，为我们的未来干上一杯！”
乔森脸上的兴奋肉眼可见，整个人都处于亢奋的状态，他说完就端起已经有些凉了的茶水仰头灌下。
“好，干杯。”
李冬被乔森这句话给逗到了，笑着喝了一杯茶，不过他不像乔森那样激动，而是很有风度的慢慢喝掉。
他对乔森的认可是越来越高了，不因为别的，光是乔森愿意了解华夏的文化，愿意用华夏的语言和文字这一点，就很值得肯定。
这说明他不再是西方那种高高在上的投资人，而是成为一个和华夏商人平起平坐的人。
圣人说的好，一个人说华夏话，守华夏的礼仪规矩，那他不是华夏人是什么？
李冬就觉得乔森离变成华夏人只差一张长久居住证了。
“珍妮，这次姑苏的开发你可要多多上心，多学习一下，这次我会作为主导人来引领你做完整个项目，之后就要靠你自己了。”
和李冬喝完茶，乔森向自己聪慧美丽的外甥女说道，他可不想她也成为自己儿子那样的祸害。
“放心吧，乔森舅舅，就算是为了李冬先生的那一部分，我也会拼尽全力做好的。”
珍妮点了点头，坚定的说道，俏丽的脸上闪过一丝莫名的神情。
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